PREMIÈRE RÉUNION PUBLIQUE POUR LA RÉVISION DU PLU

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PREMIÈRE RÉUNION PUBLIQUE POUR LA RÉVISION DU PLU

Malaucène
10 février 2024 - 08:14
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C’est dans la grande salle de la mairie que s’est tenue une réunion publique, devant une cinquantaine de personnes et concernant la révision du PLU (Plan Local d’Urbanisme). Cette réunion, en présence du maire, Frédéric Tenon, était animée par Frédéric Poulain du bureau d’études Poulain Urbanisme Conseil de Draguignan, via un diaporama.

D’abord, il y a eu la présentation des données démographiques d’où il ressort qu’en 2020, Malaucène comptait 2 736 habitants (60,4 au km²), qu’entre 2011 et 2022 il y a eu 325 opérations d’extension ou de réhabilitation, la création de 112 piscines. Il en ressort l’apparition de difficultés tels la disparition des espaces verts, les problèmes d’écoulement des eaux pluviales, les conflits de voisinage (notamment en été), les voies trop étroites au regard des densités autorisées et la disparition de petits éléments patrimoniaux. S’en sont suivies les données sur l’économie avec 42 % pour la restauration et les cafés, 36 % pour les services et équipements de la personne, 13 % pour artisanat de bouche, 3 % pour l’alimentaire (hors artisanat) et 3 % pir les services et équipements de la maison. Puis les données sur l’écologie avec la présence d’habitats d’intérêt communautaire au nord-est du territoire (hors zones urbanisables) – Diversité des habitats naturels sur Malaucène : des lambeaux forestier de type chênaie pubescente, des friches (les plus abondantes), des prairies dégradées en friches, d’anciens vergers, des fourrés arbustifs et des zones humide (bords de cours d’eau ou prairies humides). La présence de 802 espèces floristiques recensées dont 11 remarquables – Problématique des espèces envahissantes. - 1 153 espèces animales recensées dont 174 espèces protégées (nombreux oiseaux notamment) – 7 chiroptères recencées seulement mais enjeu fort. Concernant les données sur le paysage et le patrimoine, deux sites classés par arrêté du 12/10/1912 : la grotte Notre-Dame des Anges et la source du Groseau ; site inscrit du Haut-Comtat par arrêtés des 18/08/1967 et 08/09/1967 sur toute la partie à l’ouest de la RD 938 – Site inscrit du calvaire et ses abords par arrêté du 22/08/1947. Il y a aussi deux monuments historiques classés : la chapelle Notre-Dame du Groseau et l’église paroissiale Saint-Michel. 25 entités archéologiques et un important patrimoine local ont été répertoriés. Concernant le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durable), 3 orientations sont prévues : N° 1 : Promouvoir un développement économique et respectueux de l’environnement local (requalifier la friche industrielle et artisanale des anciennes papeteries, conforter l’activité agricole, répondre aux besoins des habitants en matière de commerce et services et encadrer l’activité touristique). N° 2 : Maintenir un esprit village et le patrimoine identitaire de Malaucène. N° 3 : répondre aux besoins des habitants en matière de logements et de services. Un travail de longue haleine à suivre. .

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