En fin d’année, la révision du plan local d’urbanisme devrait être adoptée.
Le document dessinera le village de Puyméras à l’horizon 2027 et traduira les choix de la municipalité en matière d’aménagement du territoire et d’habitat.
Après la présentation en mars 2016, d’un diagnostic sur la commune, lundi soir, au centre social et culturel, devant une trentaine de personnes, Stéphane Crouzet, urbaniste à Saint-Paul-Trois-Châteaux, a présenté le PADD (projet d’aménagement et de développement durables), étape importante du PLU.
De ce préprojet, on retiendra la volonté de l’équipe municipale de maintenir une démographie maîtrisée autour et aux abords du village tout en préservant, le patrimoine architectural, le bâti existant et les espaces ouverts aux vignes.
D’ici 2027, la commune devrait gagner 80 habitants pour atteindre la barre des 700 habitants, soit une croissance de 1 % par an.
Ce qui sous-entend, la création de 67 logements adaptés aux jeunes ménages et aux personnes âgées dans un cadre paysager de qualité. La commune devra limiter les terrains constructibles à quatre hectares (1,5 hectare environ de terrains non bâtis situés dans des secteurs déjà en partie construits et trois hectares en zones urbanisables).
Différents quartiers seront appelés à s’urbaniser, à commencer par le quartier du Jas et le quartier Fournier où 20 logements à l’hectare pourront être construits.
Au voisinage de l’école, il a été proposé de créer une zone d’habitat groupé, de prévoir une réserve de terrain pour l’extérieur de l’école et de créer une zone dédiée aux sports et aux loisirs englobant les installations actuelles.
Ces projets d’aménagements qui ont suscité de nombreuses questions, en particulier sur la multiplication des voitures.
Au PADD fera suite les OAP (orientations d’aménagement et de programmation) puis la traduction réglementaire du document ou tous les services de l’État seront consultés avant le début d’une enquête publique pour une approbation du PLU fin 2017.
D. R.
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