Une soixantaine de personnes sont venues jeudi soir à la Cité scolaire pour assister à une conférence sur l’habitat participatif organisée par l’Université pour Tous.
Le conférencier, Pierre Levy, connait bien son sujet : fondateur et directeur de l’association Regain qui accompagne la réalisation de projets d’habitats participatifs complexes, il vit également à titre personnel dans un tel habitat à Forcalquier. Il a choisi de centrer son exposé, fort touffu, sur les aspects de faisabilité technique et humaine du montage du projet.
« Ce que j’aime dans ces conférences, nous confie une architecte, c’est que même quand on connaît déjà le sujet, on apprend toujours beaucoup ». On découvre par exemple qu’on est loin de l’image d’Épinal des rêveurs en « ponchos mexicains ». Pour les projets dits « en autopromotion », les habitants s’occupent eux-mêmes de la maîtrise d’ouvrage, ce qui est complexe et exigeant. On retrouve de ce fait beaucoup de professions intellectuelles parmi les candidats à l’habitat groupé, comme des architectes, des banquiers ou des juristes. Une tendance élitiste renforcée par les contraintes de financement : les banquiers sont encore méfiants vis-à-vis de ces projets et exigent souvent un apport initial de plus de 50 %.
D’autres projets, plus rares, sont menés par des organismes HLM et proposés en locatif. Le profil des habitants est alors très différent, mais une forte implication leur est aussi demandée, dans la phase projet comme pour l’entretien des parties communes.
Au-delà des aspects techniques, c’est une « aventure humaine et militante » qui constitue le socle de chacun des 700 projets recensés en France : rompre avec l’isolement, réapprendre le vivre ensemble, mutualiser des espaces par souci économique et écologique. Les retraités représentent plus de 60 % des candidats, recherchant plus de lien social, d’entraide, de mixité et d’engagement citoyen sans pour autant sacrifier leur sphère intime. Une alternative à la maison de retraite ?
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