Jeudi soir, au Centre social et culturel, en présence d’une vingtaine de personnes, Stéphane Crouzet, urbaniste à Saint-Paul-Trois-Châteaux, missionné par la commune pour l’élaboration du PLU (plan local d’urbanisme) est venu en présenter la première phase consacrée au diagnostic.
Ce Plu qui remplace le POS, depuis la loi relative à la solidarité et le renouvellement, établira les règles générales d’utilisation du sol qui guideront le développement de Puyméras pour les 10 prochaines années
Son objectif principal étant d’accompagner la croissance démographique de la commune qui en est le maître d’ouvrage en proposant une offre adaptée de logements et ce en conformité avec les lois Grenelle 2 et Alur ainsi qu’avec le Scot (Schéma de cohérence territoriale)
Cette première phase, présentée sur diaporama, a mis en évidence les potentialités et les contraintes du territoire de Puyméras à travers l’analyse de ses caractéristiques (identité, bâti historique, panorama) de ses besoins (surfaces constructives à générer) et de ses projets en matière socio-économiques et environnementales. Les différents risques naturels, en particulier feu de forêt et inondation ont également été étudiés.
Ce premier diagnostic permet ainsi d’identifier les enjeux du territoire de Puyméras sur lesquels s’appuiera le travail de définition du projet d’aménagement et de développement durable qui constituera la deuxième phase du PLU
L’arrêt du projet est envisagé en mars 2017, ce qui correspond à un PLU approuvé et applicable après enquête publique en fin d’année
Le coût de ce PLU est de 26 000 € HT auxquels il faut ajouter 5 à 6 000 € pour le commissaire d’enquête. Grâce à la subvention de l’État, la part définitive allouée à la commune sera de 15 000 €.
L’ensemble du dossier diagnostic est consultable en mairie.
D. R.
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