COMMUNIQUÉ
L’actuel projet de modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU) prévoit des ajustements ponctuels de notre règlement d’urbanisme datant de 2011. En effet, ce règlement, que notre équipe à l’époque dans l’opposition avait rejeté, génère aujourd’hui des difficultés pour la réalisation d’un certain nombre de projets immobiliers : chemin du Brusquet, rue Curie, etc.
Le projet de modification propose notamment des ajustements de zonages permettant la mise en conformité et la réalisation de futurs projets d’intérêt public ainsi que des adaptations d’ordre technique (tels que par exemple l’accroissement du nombre règlementaire de stationnements à réaliser, aujourd’hui beaucoup trop insuffisant, dans le cadre d’opérations immobilières).
Ces adaptations techniques permettraient de réaliser, pour les constructions neuves, un étage supplémentaire, uniquement en retrait (c’est-à-dire sur une partie restreinte du bâtiment et non visible depuis la rue) et seulement sur les fonciers situés dans le secteur de l’hyper-centre de la ville. Cela concernerait donc moins d’une dizaine de rues quasiment toutes construites et déjà dotées d’immeubles de hauteur similaire à ceux envisagés.
En cela, notre PLU viserait à mieux répondre aux impératifs légaux nationaux nécessitant de permettre la reconquête des centres villes et ainsi de limiter l’étalement urbain sur les zones de campagne.
Cet ajustement ne doit en aucun cas inquiéter puisque le secteur très réduit sur lequel il s’appliquerait est soumis aux avis décisifs des Architectes des Bâtiments de France (ABF) qui ne manqueraient pas de s’opposer à tout projet mal intégré dans le paysage existant. En outre, la méthode de consultation et de dialogue avec les riverains, systématiquement mise en œuvre depuis plusieurs mois par la nouvelle municipalité préalablement à tout dépôt de dossier de permis de construire, devrait finir de rassurer chacun. Car, depuis lors, il n’y a clairement plus de dossiers « passés en force » à Vaison.
A cela, il convient d’ajouter que nombre d’immeubles de même hauteur que celle proposée dans ce projet de règlement d’urbanisme ont déjà vu le jour au cours des vingt-cinq dernières années : avenue de Gaulle, place Aubanel, rue Parazols, quai Pasteur….
Clairement, nous voulons modifier à la marge le règlement d’urbanisme comme la loi nous le permet. Je m’engage personnellement à toujours défendre l’authenticité et la qualité architecturale de Vaison-la-Romaine – auxquelles nous sommes très attachés et dont nous sommes les garants – tout en préparant sérieusement son avenir.
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